鋁合金門(mén)窗在廣(guǎng)東是屋外門(mén)窗的標(biāo)配,同時(shí)隨著國(guó)家對(duì)環(huán)保的提倡,斷橋門(mén)窗的興起在興起,更加點(diǎn)燃了市場(chǎng)的火爆。但是,大量不良企業(yè)湧入這個(gè)家居市場(chǎng),導(dǎo )致家居市場(chǎng)混亂,拉低了鋁合金門(mén)窗的形象。鋁合金門(mén)窗的選擇在不了解這一行的普通業(yè)主眼裡是十分難以抉擇的。尤其是鋁合金門(mén)窗的價(jià)格問(wèn)題,更是攻佔了多少消費(fèi)者的心。
接下來(lái)我們接著昨天的說(shuō)
▌下面是五金,非全包情況下收不收費(fèi)取決於商家。
55.五金直接影響門(mén)窗的開(kāi)啟靈活性、密閉性及使用年限,包括執(zhí)手 (把手)、傳動(dòng)器 、合頁(yè) 、風(fēng)撐、上翻支撐、平開(kāi)支撐、鎖、定位器等,最好選進(jìn)口或國(guó)產(chǎn)知名品牌。
56.不同開(kāi)法的窗戶(hù)五金不一樣,平開(kāi)窗的五金件主要有:把手、傳動(dòng)器、合頁(yè)、鎖點(diǎn)、風(fēng)撐這幾個(gè)部分組成。
57.推拉窗的五金件主要有月牙鎖、滑輪;帶傳動(dòng)器配執(zhí)手多點(diǎn)鎖閉的推拉窗型,其所需的五金件配件有推拉執(zhí)手、 傳動(dòng)鎖閉器、單點(diǎn)鎖(滑扣),滑輪和輔助件等組成。
58.五金一般單獨(dú)收費(fèi),按照每套賣,注意不良商家會(huì)把五金按零件賣。
59.如商家全包,要問(wèn)清楚五金是國(guó)產(chǎn)還是進(jìn)口,進(jìn)口價(jià)高但能保證開(kāi)關(guān)窗戶(hù)順滑幾十年。
60.比較好的五金牌子是德國(guó)諾託。正牌諾託有比較圓潤(rùn)ROTO標(biāo)誌,手感比較重,順暢但不鬆弛,就像個(gè)還沒跑開(kāi)的機(jī)器,很緊,但不是障礙感;中國(guó)諾託的標(biāo)誌是拼音NUOTUO,最簡(jiǎn)單的就是看手柄或者聯(lián)動(dòng)杆的標(biāo)誌。
61.看玻璃和型材,外行可以憑手感和觀(guān)感去感受,劣質(zhì)的一般薄、粗糙、不精緻、不順暢;品質(zhì)的一般厚重、精緻、順暢,有品質(zhì)的總是在一些比較細(xì)微的地方展現(xiàn)它獨(dú)特的魅力。
62.除了材料外,安裝水平也影響窗戶(hù)質(zhì)量效果,最好到工人已經(jīng)安裝完成的工地去看看。
▌窗戶(hù)測(cè)量是最容易出問(wèn)題的地方
63.不要等拆舊完全才約窗戶(hù)測(cè)量,有些拆舊就要一周。拆舊階段工人把窗戶(hù)邊瓷磚砸掉後,就開(kāi)始測(cè)量。或者在拆舊完成水電改造剛開(kāi)始的時(shí)候測(cè)量。
64.測(cè)量時(shí)間要儘量提前,後期廠(chǎng)家還需要和你確認(rèn)圖紙,然後去實(shí)體店交全款,這個(gè)過(guò)程需要幾天,等交了全款,窗戶(hù)還需要15天生產(chǎn)。
65.一般窗戶(hù)安裝完成後,陽臺(tái)窗臺(tái)需要瓦工抹平收口,甚至陽臺(tái)窗戶(hù)邊還需要瓦工貼瓷磚,所以窗戶(hù)一定要在瓦工離場(chǎng)之前安裝。如果水電改造比較快的話(huà),瓦工工作量也很小,那麼窗戶(hù)要儘早測(cè)量,才能保證工序銜接流暢性。
66.量窗戶(hù)的時(shí)候,最好有工長(zhǎng)在旁邊,看是否需要預留施工尺寸。窗戶(hù)的尺寸不等於拆舊後牆框的尺寸,因為要考慮貼磚、包邊、窗臺(tái)石、吊頂的減扣。
67.很多商家開(kāi)始不會(huì)告訴你窗戶(hù)製作過(guò)程中存在耗損,有時(shí)不到1㎡按1㎡算,不到整數(shù)按整數(shù)算,最後結(jié)算面積會(huì)比測(cè)量面積多。
68.同一個(gè)方向尺寸上,要多量幾次取最小值!因為牆有變形,特別是老房子,修的時(shí)候就不一定橫平豎直,拆舊時(shí)候也不一定拆平。
69.量窗戶(hù)不僅僅是量準(zhǔn)尺寸,還要問(wèn)清楚常測(cè)量結(jié)果、計(jì)算方法、有無(wú)耗損等,如果小窗戶(hù)比較多的房子,耗損算下來(lái)會(huì)很大。
70.測(cè)量後面積算法有很多
算法1:扣減前高X扣減前寬,遠(yuǎn)大於實(shí)際窗戶(hù)面積。商家現(xiàn)場(chǎng)不會(huì)告訴你扣減,記得扣減後再算。
算法2:客廳窗面積五入+廚房窗面積五入+臥室窗面積五入,會(huì)比(客廳窗面積 + 廚房窗面積 + 臥室窗面積)再五入多出一兩(liǎng)平米,記得最後窗戶(hù)總面積算好後再五入。
算法3:全部面積 X 損耗比(1.2~1.5)。窗戶(hù)存在損耗比,比如2米9的窗稜,要用3米的標(biāo)準(zhǔn)鋼材,剩0.1米會(huì)廢掉。但具體損耗比取多少,其實(shí)就看廠(chǎng)家的手藝和各自的砍價(jià)能力。
▌業(yè)主例子
最後那天我們家窗戶(hù)量出來(lái)的實(shí)際面積是10.86㎡,沒五入,先乘損耗比1.15,等於12.489㎡,再四舍一下,等於12㎡。(我是個(gè)老實(shí)人,沒怎麼砍價(jià),老闆也是個(gè)老實(shí)人)。
12㎡,標(biāo)配4個(gè)窗(貌似是斷橋鋁窗行業(yè)內(nèi)標(biāo)準(zhǔn),每3平標(biāo)配1個(gè)窗),斯卡特60厚8道密封5+15+5雙層非鋼化玻璃單價(jià)590元/1㎡,再加了一轉(zhuǎn)角,一個(gè)窗,一共是7780元,砍了80元。第二天不放心五金和材料,跑到老闆的工廠(chǎng)裡去看了看,看不出個(gè)門(mén)道,求個(gè)心裡安慰。後來(lái)又去他門(mén)店看了看,記住了五金和材質(zhì)做好後的樣子,好驗(yàn)貨的時(shí)候比照。
71.如果在陽臺(tái)做飯,煙管在窗戶(hù)上打孔的情況,一定要和測(cè)量設(shè)計(jì)師說(shuō)清楚。窗戶(hù)安裝完成再打孔,容易把玻璃打碎。
▌窗戶(hù)費(fèi)用上千萬(wàn)別被商家忽悠了
72.市場(chǎng)均價(jià)斷橋鋁60型材全包應(yīng)該要500~600元/㎡。如果自己去找廠(chǎng)家,建議問(wèn)一個(gè)全包的價(jià)格,這個(gè)全包一般包括了五金、膠和紗窗,其他的未必包括。
73.有些商家報(bào)價(jià)只要兩(liǎng)三百一平,但是到安裝的時(shí)候什麼都另外加錢,到時(shí)候就很被動(dòng)了,儘量最開(kāi)始要把所有的價(jià)格寫(xiě)清楚。
▌舉個(gè)例子
同一商家同一產(chǎn)品同一銷(xiāo)售會(huì)有三種價(jià)格:
第一種報(bào)價(jià):280元/㎡
指的是型材價(jià)格,一般不含五金不含玻璃什麼都不含。
第二種報(bào)價(jià):450元/㎡
是大家常常聽到的報(bào)價(jià),不含五金和中挺立柱,其它都含。要特別問(wèn)清楚含什麼不含什麼。
第三種報(bào)價(jià):800元/㎡
全包,包含了所有的材料,但是如果換(huàn)鋼化玻璃、鍍膜或者用好的膠五金可能需要額外加錢或者自己購(gòu)買(mǎi)。
74.測(cè)量報(bào)價(jià)過(guò)程中,設(shè)計(jì)師會(huì)儘量多算面積,銷(xiāo)售會(huì)儘量隱藏未來(lái)的費(fèi)用,降低價(jià)格,讓你下單。
75.可能會(huì)有的額外費(fèi)用:鍍膜費(fèi)、五金費(fèi)、輔料費(fèi)、造型費(fèi)、開(kāi)窗費(fèi)、其他費(fèi)。
鍍膜費(fèi):給玻璃鍍一層反光和防紫外線(xiàn )的膜。
五金費(fèi):各種窗戶(hù)零件的錢。
輔料費(fèi):各種膠以及密封條。
造型費(fèi):如窗戶(hù)側面做異形或三角頂棚。
開(kāi)窗費(fèi):一般是3㎡開(kāi)一個(gè)窗戶(hù),如果面積總數(shù)是9㎡,只能開(kāi)3個(gè)窗,多開(kāi)要單交錢。
其他費(fèi)用:如顏色等額外收費(fèi),甚至有商家單獨(dú)收安裝費(fèi)。
76.建議單獨(dú)記錄好商家報(bào)出的單價(jià),以及每項(xiàng)費(fèi)用的用料和費(fèi)用計(jì)算方式等,將銷(xiāo)售的名單釘在一起,若下了訂單,則這一份費(fèi)用報(bào)價(jià)明細(xì)應(yīng)該讓銷(xiāo)售籤字並和訂單釘在一起。
77.籤合同要跟廠(chǎng)家確定清楚鋁材的尺寸型號(hào)和厚度、材質(zhì)、幾道封閉,每平米價(jià)格,有無(wú)損耗,是否不足多少平米按整數(shù)算,每平米的費(fèi)用除了鋁材和窗戶(hù)還包括什麼等,最好出窗戶(hù)尺寸圖紙或者畫一張圖,讓銷(xiāo)售明確的標(biāo)出來(lái),哪些地方不收費(fèi)。
78.所有單價(jià)和費(fèi)用都確認(rèn)以後,計(jì)算一下總價(jià),看每平米的費(fèi)用是多少,如果太低,商家肯定能在其他地方找回來(lái),適當(dāng)的利潤(rùn)還是要給。
79.付費(fèi)模式基本都是下訂單的時(shí)候給定金一百到幾百元,設(shè)計(jì)師量尺寸後給一部分,安裝或驗(yàn)收後給尾款。
▌安裝不靠譜再貴的窗戶(hù)也是浪費(fèi)
80.安裝前搬運(yùn)材料需要一段時(shí)間,在此期間儘可能的查看每一塊物料是否都符合訂單。
81.材料的寬度,厚度,玻璃的材質(zhì),厚度,已經(jīng)組裝好的部分是否有缺陷或破損,五金件是否齊全,每個(gè)開(kāi)扇的窗戶(hù)下是否都有排水孔,防水膠、發(fā)泡膠的品牌等。
82.觀(guān)察窗戶(hù)表面有無(wú)明顯劃(huà)傷、脫槽,焊角處是否有裂縫,窗戶(hù)的表面應(yīng)光滑平整,無(wú)開(kāi)焊斷裂。密封條應(yīng)平整、無(wú)卷邊、無(wú)脫槽,膠條無(wú)氣味。
83.安裝前如果有條件,地上多準(zhǔn)備一些紙箱子或者硬紙板,用來(lái)擺放窗框和玻璃,避免劃(huà)傷。查看窗戶(hù)下方是否有人或車(chē)以及樓下有沒有晾衣服等,做相應(yīng)的提示和防護(hù)。
84.準(zhǔn)備一個(gè)小刷子,在安裝一個(gè)窗戶(hù)後,清理窗框夾縫中的碎渣,避免打膠時(shí)粘到窗縫裡。
85.先安裝所有窗框,再安裝所有窗戶(hù),如果要安裝護(hù)欄,一定要在安裝窗戶(hù)之後進(jìn)行。
86.影響斷橋鋁窗戶(hù)安裝的好壞因素很多,測(cè)量、加工和安裝都不容忽視。
▌業(yè)主例子
a.我家安裝師傅不錯,很專(zhuān)業(yè),很認(rèn)真,裝玻璃很牢固,會(huì)在裡面墊上一些小皮墊,師傅說(shuō),這樣窗戶(hù)會(huì)比較嚴(yán)實(shí),不容易鬆動(dòng)。這些都是他們自己多年安裝出來(lái)的經(jīng)驗(yàn)。
b.單位用的是德國(guó)旭格,材料是進(jìn)口的,但是安裝的人非常不靠譜,被外包給一個(gè)小包工頭,後來(lái)窗戶(hù)滲水,玻璃壓條質(zhì)量很差,諸多問(wèn)題。
87.如果外牆體窗框有破損,立刻請裝修工人用水泥補上。修補外窗框,需要用水泥弄成斜面,防止雨水倒灌進(jìn)入牆體內(nèi)部。
88.開(kāi)扇的窗戶(hù)邊條是一邊壓著一邊,有層次順序,不按順序安裝的效果會(huì)很難看。
89.安裝完成後,用工人的水平尺挨個(gè)窗戶(hù)檢查一遍。包括窗戶(hù)是否垂直,水平,對(duì)開(kāi)窗的把手是否水平,五金件的安裝是否牢固,使用是否靈活,各種角度打開(kāi)和閉合是否順暢等。
90.窗戶(hù)周圍牆面不是很好,比如多次裝修的房子,窗戶(hù)周圍拆除厲害不平整的,最好花錢做下防水。如果窗戶(hù)漏雨,即使售後來(lái)打膠有時(shí)候也沒用。
91.最後檢查一下窗戶(hù)是否漏風(fēng),開(kāi)關(guān)是否順滑。窗戶(hù)玻璃上儘量不要打洞,雨水大可能從洞裡流進(jìn)去,中空玻璃裡面會(huì)存上雨水。
鋁合金門(mén)窗家居行業(yè)的貓膩還有不少,小順子我冒著被攻擊的擔(dān)憂,講了一部分出來(lái)。如果大家認(rèn)為還可以,給個(gè)小贊、加個(gè)收藏以資鼓勵。如果,覺得有朋友家庭正在裝修可能用得上,那麼還可以轉(zhuǎn)發(fā),以幫助更多人。
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